VORHER — Ursprünglicher Wohnungsgrundriss
NACHHER — Optimierter Grundriss nach Neuorganisation
Apartment 139 m² - Costa del Sol
Apartment 139 m² - Costa del Sol
Übermäßige Verkehrsflächen
Optimierte Verkehrsflächen
36 m²
In Fluren verloren
+ 18 m²
Zusätzlicher Wohnraum
Was hat sich verändert ?
− 50 % Verkehrsfläche,
+ 18 m² für Wohnräume zurückgewonnen
Drei neu konzipierte Schlafzimmer mit privaten Bädern
Komfort, Privatsphäre und tägliche Nutzung optimiert
Separates Gäste-Badezimmer
Große offene Küche mit Wohnbereich
« Gleicher Raum. Unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.»
Unsere Studien zeigen, wie eine bestehende Wohnung
durch eine optimierte Raumaufteilung funktionaler, klarer
und kohärenter organisiert werden kannpara mejorar la circulación, el confort y el valor del inmueble,
noch bevor Bauarbeiten beginnen.
Die meisten Wohnungen sind jedoch nicht auf diese Weise organisiert.
„Und genau da fangen die Probleme an.“
Einen Grundriss zu verstehen ist nicht selbstverständlich.
Hier erklären wir, wie man die Logik einer Wohnung vor einer Renovierung liest und neu denkt.
DAS PROBLEM
Renovierungen beginnen oft zu früh.
Viele Probleme entstehen durch Entscheidungen, die getroffen werden,
ohne den Raum vollständig zu verstehen.
Ungünstige Zirkulationen
Ungenutzte Quadratmeter
Räume ohne klare Nutzung
Kostenintensive Änderungen während der Bauphase
« Renovieren ist nicht der erste Schritt »
Den Raum zu verstehen schon
Zu wissen, worauf man in einem Grundriss achten muss, verändert Renovierungsentscheidungen grundlegend.
WAS WIR KORRIGIEREN
« Von verlorener Fläche zu Nutzfläche »
Wir denken den Raum neu, um :
-
Zirkulationen zu optimieren
-
Jeden Quadratmeter sinnvoll zu nutzen
-
Die Nutzung an den Alltag anzupassen
-
Eine klare Gesamtlogik zu schaffen
Ohne Flächenerweiterung
Ohne unnötige Eingriffe
Einfach intelligentere räumliche Entscheidungen
Die Studie
Was die Raumoptimierungsstudie beinhaltet
Jede Studie beginnt mit einem Besuch der Wohnung und einem Gespräch über Ihre Lebensweise.
✔ Vor-Ort-Besichtigung und präzise Aufmaßnahme
✔ Detaillierte Analyse der Raumaufteilung und ihrer Rahmenbedingungen
✔ Optimierung der Verkehrsflächen und des Grundrisses
✔ Strategische Überarbeitung der Schlüsselbereiche
Küche, Bad, Stauraum – nur wenn technisch machbar und sinnvoll.
✔ Klare, professionelle und gut lesbare Grundrisse
✔ 1 bis 3 optimierte Grundrissvarianten, angepasst an Ihr Projekt
Für wen ist dieser Service gedacht?
« Klare Entscheidungen vor der Renovierung »
Dieser Service ist geeignet, wenn Sie :
-
Sie haben eine Immobilie gekauft und möchten ihr volles Potenzial entfalten
-
Eine Wohnung oder ein Haus renovieren möchten
-
Im Ausland leben und klare Entscheidungen benötigen
-
Noch nicht bereit sind, mit den Bauarbeiten zu beginnen
-
Wir möchten die Räumlichkeiten neu strukturieren, die tägliche Nutzung überdenken und den Immobilienwert steigern.
Warum dieser Schritt wichtig ist ?
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Die gleiche Fläche, mit einer intelligenteren Raumorganisation
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Verbesserte Zirkulation und Raumwahrnehmung
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Funktionalere Nutzung im Alltag
-
Wertsteigerung der Immobilie
Rahmen der Intervention
Festpreis · Unverbindlich
490 € – Bis 50 m²
790 € – Von 50 bis 120 m²
990 € – Über 120 m²
Wie beginnt die Studie?
-
Erste Kontaktaufnahme über das Formular
(Sie können Ihren Grundriss beifügen, falls vorhanden)
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Vorschlag für einen Termin vor Ort, um Ihre Bedürfnisse und die Wohnung zu besprechen
-
Wenn das Gespräch passt, entscheiden Sie frei, die Studie zu starten
Keine automatische Verpflichtung
Keine Zahlung vor Klärung des Umfangs
Und danach?
Die Analyse verpflichtet nicht zur Renovierung.
Sie dient dazu, fundierte Entscheidungen zu treffen.
Den Grundriss vor der Renovierung zu verstehen hilft, viele typische Fehler zu vermeiden.
Die Studie dient als Grundlage, um:
• eine Renovierung vorzubereiten
• mit Unternehmen oder Fachleuten klarer zu kommunizieren
• Kosten realistischer einzuschätzen
• zu entscheiden, ob, wie und wann renoviert wird